1995〜2005年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市栄区
41.6万円/㎡
前年比-19.2%
藤和ハイタウン本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩12分
2000年築 / 10階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,192万円
47.5万円/㎡
1,661
2,682
3,702
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,702万円
39.9万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和ハイタウン本郷台
2,999万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,999万円 | 44.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 55.4万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,080万円 | 56.8万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,180万円 | 58.2万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 3,150万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,590万円 | 49.9万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,690万円 | 40.9万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,790万円 | 52.7万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,890万円 | 43.2万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,399万円 | 49.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,890万円 | 54.1万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 41.5万円 | 6階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,990万円 | 44.3万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,499万円 | 50.6万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 4,290万円 | 47.6万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,180万円 | 47.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 55.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,390万円 | 48.7万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,599万円 | 52.1万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,799万円 | 55.0万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 49.8万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 49.8万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/10 | 3,580万円 | 49.8万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/11/01 | 4,190万円 | 58.3万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,770万円 | 40.1万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 2,970万円 | 43.0万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/06 | 3,799万円 | 55.0万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 3,450万円 | 49.9万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,630万円 | 50.5万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,480万円 | 48.4万円 | 4階 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/20 | 3,480万円 | 48.4万円 | 4階 | 71.89㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/08 | 3,199万円 | 46.7万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 3,299万円 | 48.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/02/18 | 3,399万円 | 55.5万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/30 | 2,180万円 | 31.8万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,890万円 | 41.8万円 | 3階 | 69.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤和ハイタウン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅12分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズヒルズ本郷台五番館 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅18分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2023/03/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅16分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/15 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/29 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | エコヒルズ横浜イーストウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリオ大船壱番館 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅12分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市栄区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は横浜市栄区の平均と比較して7.2%割高です。